拓宽思路 创造商机
加快推进市场建设的全面发展

　　柳州市地处广西中部，是广西仅次于首府南宁市的第二大城市，是广西最大的工业城市。由于地处西南交通枢纽，水陆交通十分便利，历来是商贾云集之地，故也有"桂中商埠"之美誉。全市共有各类商品市场180多个，年交易额约80亿元。柳南区是柳州市下辖6县4区中的一个商贸大区，拥有各类商品市场80个，年交易总额约50多亿元，全市5大专业批发市场有3个（汽车贸易大市场、农副产品批发大市场、日用品批发大市场）在柳南区。为了不断做大做强柳南区的商贸经济，按照市委、市政府提出的"建设大市场、发展大商贸、搞活大流通，构建桂中新商埠"的发展战略，我们把构建"四大商贸中心"（飞鹅新商业中心、汽车贸易中心、现代物流中心、日用消费品贸易集散中心）作为柳南区的商贸发展目标。

按照 "发展、壮大、集聚、升级"的发展思路，以调整布局、提升档次为重点，发挥辖区企业优势，着力培育大市场，发展连锁经营、大型综合超市及专业批发市场，推进规模化、专业化、集约化经营，增强市场的辐射功能和集聚效应，实现市场建设由简单物业管理向企业管理转变，由消费服务型向产业辐射型转变。这几年，通过政府的规划引导，政策扶持，高效优质服务，我区商贸流通业得到了蓬勃发展，进一步加强了经济结构调整和市场规模建设，在发展中推进调整、在调整中加快发展，以招商引资力为突破口，以项目为载体，大力发展具有柳南特色的商贸经济，构架了"大市场、大流通、大发展、大服务"的柳南大商贸新格局。2004年柳南区三产增加值达11.05亿元，占全区经济总量的70%。

　　一、科学定位、合理布局，坚持产业依托原则和现代化原则，全面推进市场建设与发展，实现错位经营。重点是以柳州市飞鹅路、柳邕路、西环路等三条主干道为发展主线，以建设大市场、发展大流通为主题，通过整合、提升、培育，使市场建设达到总量做大、实力做强、结构做优、档次做高。重点扶持好大市场，引导培育好中型市场，规划控制好小型市场，通过大市场的带动，形成产业链，提高市场的竞争力和辐射力。加强宏观规划引导，协助投资开发商做好商业策划，科学定位，实现错位经营。由于近年我区加大招商引资力度,新建了几个大型商业基础设施，商业营业面积一下子增加了很多，光飞鹅商圈就增加了近60万平方米的商业面积。对于如此庞大的新商圈，怎样做好统一规划，合理布局，科学定位，是能否保证我区商贸经济健康稳定发展的问题。因此，加强政府的规划和引导，采取有效的培育扶持措施，是我们辖区政府的重要任务。我们根据《柳州市商贸业发展规划》的总体要求，组织力量编制柳南区商贸发展规划，从总体上规划好本辖区内一个商业中心（飞鹅商圈）、两个片区商业中心（河西片区和旧机场片区）、三大批发市场（汽车、农副产品、日用消费品）、一大市场群（柳邕生活资料市场群）的建设。

　　二、坚持"有所为，有所不为"，做好协调服务工作，创造良好宽松的发展环境。这方面的措施我们重点抓两项：一是创造宽松的政策软环境；二是创造良好的公共功能性服务环境。在政策方面，加强调查研究，以"放水养鱼"的指导思想，给予经营者争取适当的优惠政策，如争取减免工商收费、实行优惠定税、对商城外部夜景装饰用电予以纳入公共用电优惠等。在公用功能性服务环境方面，坚持以人为本，大力投入建设基础建设，对交通、景观、广告、环境等问题不断完善。

　　三、大力发展现代物流业，搞活柳南大流通。根据柳州经济发展的特点和背靠大西南面对东南亚的特殊的交通枢纽地理优势，我们把发展物流业作为我区经济的支柱产业之一加以培育。重点抓两个：一是以国联物流中心和张公岭物流配载市场为基础，建设为各大专业市场服务的柳邕路日用消费品物流园区；二是以上汽通用五菱、柳工、柳铁为依托，在河西片大力发展工业物流配送，形成工业物流配送园区。从而使我区成为柳州市的区域性物流中心。

　　四、大力推进"以商促工，工商联动"。我们全力打造柳州市一级市场,大力发展和建设日用品加工基地，形成前店后厂，为批发市场提供产业依托，把市场建成面向大西南和东南亚的产地型市场，由二级批发向一级批发发展，降低经营成本，使产品具有产业优势和价格优势，提高柳州的市场辐射力和竞争力。

　　五、大力整治市场经济秩序，营造良好的市场经营环境。通过大力规范市场行为，整顿零散市场，打击非法经营，提高了市场净化率；通过市场文明建设，推进诚信经营。

主要项目简介

　　谷埠街国际商城

谷埠街国际商城位于飞鹅路、飞鹅路二路、鱼峰路交汇处，西连温州商贸城、占有柳州市得天独厚的地理、交通优势位置，不仅是衔接柳州市各城区的主干道，同时还是进出柳州、通往全国各地的咽喉要道。投资总额12亿人民币，总占地面积约117亩，总建筑面积约50万平方米，其中住宅18万平方米、商场和写字楼22万平方米、地下室7万平方米。商贸城一至三层为柳州绝无仅有的室内步行街，共规划为八个区，各街区以天桥衔接。是一个集休闲、购物、娱乐、观光、商务、居住"六大中心"于一体的全生活城中城。

　　温州商贸城

"温州商贸城"是自治区招商引资的"百企入桂"的第一个项目。该项目位于柳州市飞鹅路与飞鹅二路交汇处，是柳州市河南片车流、人流、物流较为繁华的地段，也是柳州市的"南窗口"。

该项目是浙江温州万丰房地产有限公司（外资公司）投资开发，投资人民币3亿元。"温州商贸城"占地面积31.6亩，总建筑面积为80000平方米，层高为23层，1~3层是集精品店面、娱乐、办公写字楼为一体的现代化、多功能的商贸中心--"梦之岛"，4~23层是具有现代特色的公寓型住宅楼。该商城楼楼相连，是集购物、休闲、餐饮、娱乐、住房五位一体的综合性商贸城。

　　新时代商业港

柳州"新时代商业港"位于柳州市飞鹅路53号（即飞鹅路与飞鹅二路交接处的南面），是一座超大规模的、集购物、休闲、餐饮、观光、娱乐为一体的"一站式购物公园"，是柳州市的重点建设工程之一。项目占地89.53亩，总建筑面积111417平方米，其中地面部分建筑面积有81111平方米，地下部分建筑面积有30306平方米。

该项目由柳州市嘉运房地产开发有限公司投资、广西伯成房地产开发有限公司开发。该项目力致共同打造为全国首家一站式购物公园、广西商业第一街。该项目的总投资额将达4亿元人民币，而建成后的年营业额将超过10亿元。

"新时代商业港"将街式商业布局与SHOPPING MALL这种世界最先进的商业形态有机结合形成具有中国特色的SHOPPING MALL（一站式购物公园）。它也是全国首家真正意义上的一站式购物公园（SHOPPING MALL）。

　　国联物流中心张公岭货运配载市场

国联物流中心是交通部在全国建设的交通枢纽工程之一，是交通部、自治区交通厅的重点项目，国联物流中心张公岭货运配载市场位于柳邕路与航银路结合部，与桂柳、南柳、宜柳高速公路相接，紧挨南环路，背靠柳邕路批发市场群，地理位置优越，交通便利，处于城市外环，市场占地7万平方米，货场78间，可同时存放物资8万平方米，设有大型停车场、汽车修理厂等，是柳州市目前规模最大的专业货运配载交易市场，发展物流潜力很大，并被市政府同意作为发展货运物流的试点市场。