11月26日上午，备受房地产业界关注的南宁市凤岭百花岭北面第0420071号地块，在即将进入拍卖的实际操作之时，拍卖师突然宣布暂缓拍卖，理由是该宗地的拆迁工作尚未完成。

    7月12日，本报曾独家刊登消息：凤岭百花岭北面第0420071号248.1亩的地块，于7月11日以2.6亿元的起拍价、5.85亿元的成交价拍出。因为它是南宁市实行土地招拍挂牌之后，单宗土地拍出的最高价，因而被称作南宁的“地王”。但因某些问题没有处理好，这宗地被法院拿出来再次拍卖。

    这宗地位于南宁的热土开发区——凤岭，无论居住环境还是商务环境，都具有得天独厚的发展优势。但由于地块较大，总价较高，本次起拍价为5.85亿元（第一次拍卖的成交价作为第二次拍卖的起拍价），再加上容积率只有2.0，这些条件使不少企业退避三舍。前来竞拍的企业只有两家：福建中庚集团和广西锐立达商贸有限公司。两家企业的现场人员阵容较大，分别端坐在两排竞拍席上，足以看出他们对此次拍卖会的重视。

    虽然竞拍的企业只有两家，但正槌公司的拍卖厅里却挤满了人。除了各媒体记者，前来观摩的房地产开发企业和代理商也较多，他们想在第一时间知道南宁地王的“身价”，也想在第一时间知道地王的主人是谁。特别是房地产代理商，他们更希望能在这里结识有可能成为合作伙伴的“地王的主人”。

    按原定时间，拍卖会于10时30分开始。拍卖师按规定宣读拍卖规则、竞拍企业条件等；主席台的一边，正在播放着该宗地块的相关资料：一切程序都在有条不紊地进行。

    就在即将进入竞拍举牌程序时，拍卖师突然停下来说：“法院对该地块的资料还在整理中，有些事情需要重新确认一下，拍卖会暂时中断一会。”

    20多分钟后，拍卖师走向拍卖席说：“中庚集团曾对什么时候能够拿到土地提出了疑问，鉴于此宗地的拆迁工作尚未完成，为保证竞拍企业顺利地拿到地，法院决定，此宗地暂缓拍卖。”拍卖师向在场的人表示歉意，并说明，竞拍企业如果有意见，可以直接向执行法院提出申请。

    竞拍的两家企业负责人一听到这消息，情绪有些激动。他们立即提出异议，认为暂缓拍卖的决定有失公正，“法院的严肃性没有了”。他们还说，为了此次拍卖，公司筹措了5000万元的资金预交竞买保证金、做竞拍的各项准备工作，付出了不少的精力和人力，主要负责人还专门抽出时间到现场参加竞拍，“现在拍卖公司只有一句‘对不起’，这是拍卖公司在违约”。

    拍卖师梁先生说，法院在执行过程中发现了不妥，决定暂缓拍卖，必须将问题全部处理好之后，才能对该宗地进行拍卖，这样做是为了避免后遗症的发生。拍卖公司只是受委托方的委托，对该宗地进行拍卖的，所有操作都要对委托方负责。在场的法官则解释说，领导有交待，地块暂缓拍卖，他们不便透露详情。（唐正芳）