柳州市今年的第一批廉租房申请工作昨日有了结果，共有165人通过三审，近日上榜名单将向社会公示。公示15日后如无异议，上榜者将获得廉租房钥匙或获得房租补贴。

以发放房租补贴为主

    据柳州市建委房改办工作人员介绍，因目前柳州市廉租房房源极少，此次获得实物配租即入住秀山小区廉租房的只有4户，其余161户均为获得房租补贴，让其用这笔钱自行租房。以发放房租补贴为主，这是国家廉租房制度发展的趋势，希望市民理解。今年4月，柳州市调整了廉租房政策，降低门槛，提高补贴标准。此次是实行新政策后的第一批廉租房上榜名单出台，因此颇受关注。据房改办工作人员称，事先他们曾作过摸底调查，认为全市符合新政策的低保户在2000人左右。政府准备的资金，完全可以保证符合条件的人都能享受到廉租房福利。不过，此次只有243人提出申请，比预计的少得多。柳州市目前正享受廉租房福利的有约1200人，加上这次的163人，估计还有五六百符合条件的家庭没有提出申请。工作人员推测，可能是不少人对新政策还不了解，希望媒体、社区多做宣传，让更多人知晓。今年9月还将接受第二批申请，希望符合条件的不要错过，把政府用于廉租房福利的资金用好用足。

租住公房者申请有讲究

    一些市民有疑问，认为自己也是住房困难低保户，为什么就没能申请到呢？就此次申请碰到的几种情况，房改办工作人员向今报记者作了解释，希望能免除误会。

    一低保户曾租住公房，但公房拆迁了，该户遂提出廉租房申请。工作人员调查后，得知该户在公房拆迁后已经得到了2万元拆迁补偿，没有批准其申请。工作人员解释，政府补偿2万元，就是供拆迁户用来解决住房问题的，此类人不能再申请廉租房。

    一些本来就租住在直管公房内的低保户，此次提出申请，也没获得批准。原来，对这类住户，如住房困难的，柳州市实行租金核减制度（也属廉租房福利）。如符合核减标准，可在相应的享受范围内只交三分之一的租金。租金核减可向所在辖区的房管所申请，不能同时申请实物配租或房租补贴。如认为实物配租或房租补贴更划算，而自己又符合申请标准，必须在退出直管公房后再申请。

租房合同很重要

    有一低保住房困难户称，自己在申请时，被社区要求出示租房合同，他认为很不合理。因为，自己如果已经租得起房子的话，又何必要申请廉租房？

    对此房改办工作人员称，廉租房补贴必须专款专用，所以必须和具体的租房合同挂钩，避免用于其他。为了解决这位用户碰到的麻烦，社区可采取适当的变通方式。即，先申请，审批通过后，可持获批准的证明去租房。房东看到租金有保证后，自然愿意出租房屋。这点应为接受申请的各社区相关工作人员知晓，为这类住房困难户真正解决难题。

    工作人员还提醒，获得补贴的低保户，必须租住有产权的合法出租屋，而不能去租违法搭盖建筑或其他无产权的出租屋。这也是接受申请的工作人员一般都要验证租房合同的重要原因，希望申请者理解。（记者何继权）