新华网广西频道南宁３月１９日电（记者梁思奇）广西北海市日前开展了对商品房住宅质量的普查，以解决成为投诉热点的居民住宅质量问题。

    按照要求，北海市从３月中旬开始，由各开发商牵头，组织施工、监理等单位，对２００２年到去年底竣工验收的住宅工程进行回访检查，实地勘查，并听取用户和物业管理单位意见，对用户反映和检查中发现的质量问题，逐项记录，进行整改并将结果报告建设主管部门；不能立即处理的，要向住户作出在限期内处理的书面承诺。

    在北海市去年的消费投诉统计中，商品房质量问题成为热点，其中对“烂尾楼”的反映尤其突出。北海市在１９９２、１９９３年的“房地产热”中遗留大量的“烂尾楼”，总面积达１２０多万平方米。从２００２年起，借助财政部和税务总局给予的处置积压房地产免征营业税、契税的优惠政策，北海市对“烂尾”项目进行全面处置，到２００６年底基本处置完毕。但一些“烂尾楼”由于闲置时间长，在交付使用后陆续出现水电装备老化、服务设施不配套、渗漏、墙体剥落等问题。３月１２日，由酒店改造成公寓楼的金宝小区一家居民天花板灰浆整体掉落，一名１３岁女孩幸免于难。（完）