提起居家装修这一话题,有经历的人都会说装修好花钱!的确如此。按现行桂林市场的价格,一套面积在100平方米、总房价在30万元至35万元之间的居室,其装修价格高者可达30万元,普通装修价格也在4万元至5万元之间。如果财力允许,装修项目的支出甚至会比购买房屋的钱还高出许多。装修真是一个深不见底的"无底洞"。
装修费支出因人而异
每年的秋冬季节是装修的旺季,如何装修?花多少钱装修?因人而异。
桂林是一座旅游文化名城,受环境和文化积淀等诸多因素的影响,桂林人与外界接触多,视野开阔,居家装修的标准比广西不少城市的居民要高,因此,在桂林装修一套面积100平方米左右的居室,高档次的装修费用则可达到30万元左右。这一高档装修内容包含家具、家电等各项生活用配套设施,业主接手装修好的房子即可居住。记者从桂林装饰市场了解到,在桂林城南某小区有一套面积约200平方米的复式楼,在装修中所使用的材料均为市场上最好的,与之配套的家具、家电也是市场上一流的产品,待一切装修完毕交到业主手中,装修总造价已达到70万元。这是记者在采访中了解到的当前桂林装修市场装修费用最为昂贵的房子。
记者从有关装饰公司了解到,当前桂林房屋装修的消费群体中,一般情况下,以装修一套面积在100平方米左右的居室为例,比较普遍的花费在4至5万元左右,这种档次的装修大约占装修市场的60%。较为低档的装修,其花费为2至3万元,约占装修市场的5%左右;装修总造价达10万元至30万元的,约占装修市场的10%。低档次和高档次的装修在市场上占的比重虽然小,但是这一现象告诉我们,同样的房屋,装修价格可往高拉,也可向低走,房屋装修消费究竟如何选择?业内人士提醒,一般情况下房屋的装修价格应占房子造价的30%较为合理。
材料费悬殊令人费解
由于居家装修的材料具有多样性的特点,同一品牌的产品可分成不同档次,价格差别也就相当大,甚至到了令人费解的地步。这是装修价格悬殊大的主要原因。
以地砖为例,记者在市区某装饰材料市场发现,高档地砖价格高者居然达400多元/块至500多元/块;价格低者也有60-100多元/块的。在装修中,用450元/块地砖(地砖规格80厘米*80厘米)装饰30平方米面积的客厅,则客厅地砖造价高达15700多元;如改用用同等规格但80元/块的地砖,则客厅地砖造价不足3000元。
以实木地板为例,高档次的非洲玉檀香市场标价达到298元/平方米,红檀香达到560元/平方米,白腊木达到245元/平方米。而复合木地板价格从168元/平方米到260元/平方米不等。这些价格区域跨度相当大,如果一套100平方米的居室需装饰45平方米的高档实木地板,则要花23000多元的材料费;装饰低档次的复合木地板,只要花7400多元的材料费。
在洁具的使用上,一个不带蒸汽的组合洗澡间3000多元/套可以购到,而带蒸汽的在9000元至20000多元/套不等。
这些装修用材料价格的差异着实令消费者捉摸不透,特别是装修中涉及到的小件物品,价格差异就更大了。因此有不少消费者发现各装修公司的报价差异明显,有经验的消费者在签订装修合同时就明确标注使用什么品牌、规格型号的材料,避免发生不必要的纠纷。现实中,有的消费者看好报价低的装修公司,然而,这些装修公司往往会抓住消费者的心理特点,在用材上作文章,达到获取高额利润的目的,最后受损害的还是消费者。
让居家装修消费更具透明度
在居家装修中,一部分消费者把居室装修与家具配置分离开来,这类装修将居室装修与家具配置各自独立,让居家装修消费更具透明度。
在采访中,业主李先生介绍说,他家的装修就是采取居室装修与家具购置分离的方式进行的。在装修的过程中,地砖、电路照明、墙漆、包门等由装饰公司负责完成,而家具、洁具、厨具的购置全由自己负责购买,他认为,这样的居家装修不仅透明度高,而且还可为自己节省不少开支。李先生认为,虽然购买的家具价格可能会比装修公司"量身"订做的要高,但质量应当更有保障,价格尽在自己掌握之中。李先生认为,讲诚信的装修公司会按业主提出的要求配套家具,但仍不排除极少数装修公司只求眼前利益,置业主利益于不顾,用次等品充当优等品,欺骗业主。
李先生认为,家具配置在居家装修中是一项重要的支出,如果业主能把好配套家具的购买关,整个房屋的装修透明度就得到了有效的保障。若把地砖的铺设、电路的安装、墙漆、包门等交给诚实守信的装饰公司做,明确装饰公司挣其应挣的那一部分钱,房屋装修的透明度就有保障了。(陈张 )
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