“广屋事件”的发生，使房产中介公司在市民心目中的诚信度受到了极大影响。记者９月１２日从南宁市政府法制办获悉，南宁市即将出台一项新规，全面推行存量房（二手房）资金托管制度，以后二手房的交易资金将直接放入银行“保险箱”，房地产中介机构将不再插手交易房款。

    据了解，目前南宁市二手房交易多为中介公司操作，而中介公司在交易洽谈、合同签订、办证过程中都存在不少暗箱操作：既收取双方的佣金，又牟取房屋差价，甚至有的在收取当事人的房款后挪作他用，造成房产成交后房款给付不及时、无法给付等种种后果。

    昨日，南宁市政府法制办法规科科长侯康顺向记者介绍，针对二手房交易中出现的种种弊端，目前南宁市正在酝酿出台《南宁市存量房交易资金监管办法》，对房产中介的经营行为予以监督和规范。在这个《办法》中，南宁市将成立房产交易资金监管中心，具体负责二手房的交易资金监管，主管部门是市房产局。也就是说，今后通过房地产中介服务机构代理的二手房买卖，其交易资金都必须委托监管中心监管，从而保证了资金的安全。

    据介绍，房产交易资金监管中心在资金监管过程中，不收取当事人管理费，也不支付利息。监管部门只是在银行设立账户，用于存放交易资金。从事二手房交易的中介机构，今后不再有大笔的资金从他们的账户流过，他们只向当事人收取佣金。

    另外，草案中还规定，监管中心在存取资金的过程中不准挪用资金，因过错造成损失的，应依法承担相应责任。同时，中介公司如果不执行规定的，将由工商部门依法予以查处。侯康顺介绍，《办法》草案只是南宁市规范房地产行业的第一项措施，今后还将采取多项措施进一步规范房地产中介行业。（文彩云)