广西日报南宁讯（记者莫艳萍）记者从８月１６日召开的全区住房保障工作会议获悉，今年上半年广西房地产市场仍然保持持续、健康的发展态势。

    据自治区建设厅负责人介绍，今年１－６月，全区房地产开发完成投资１４６．６５亿元，同比增长３８．３％，增速同比上升１３个百分点，房地产开发投资占城镇固定资产投资比重达２０．７１％；投资结构进一步完善。今年以来，广西住宅建设占房地产开发投资比重的７７．４７％，普通商品住房特别是经济适用住房保持高速增长，其中经济适用住房完成投资３．１８亿元，同比增长４．３倍；商业用房投资１８．６亿元，增长２４．９％，增速趋缓；商品房销售稳步增长，住宅需求回升。今年１－６月，商品房销售５４５．４万平方米，同比增长２０．２％，其中商品住宅销售５０１．３万平方米，增长２３．９％；商品住宅空置面积为７９．２万平方米，同比下降９．７％；房地产价格总体水平平稳。截至今年６月，全区商品房平均售价每平方米为２０８３元，同比增长６．８％，其中住宅１８１０元，增长２．５％，经济适用房１５８２元，商业用房５４６０元，总体上看，广西商品房价格处于全国较低水平。

    从广西情况看，近几年房地产开发投资以年均３０％的速度迅速增长，拉动６０多个行业发展，正成为广西新的支柱产业。但广西房地产发展区域不平衡，全区房地产市场发育较好的地区集中于南宁、柳州、桂林等城市，其中南宁市的开发规模就占了全区开发总量的四成。另外商品房供应结构不尽合理，中低价位、中小户型住房供应不足，部分城市住房价格和租金上涨过快，低价位住房位置偏远、生活成本高，商业用房建设过多，房地产管理信息化程度不高，全区只有南宁、北海两市初步建立房地产市场信息系统，对房地产市场的管理需进一步规范和加强。