“十一五”期间，各市要加强保障性住房管理，重点建设普通商品住房……８月１６日召开的全区住房保障工作会议提出了一系列措施，健全完善我区住房保障制度，满足城镇中低收入家庭的消费需求。

    据介绍，自１９９８年来，广西住房保障初步形成了以住房公积金、经济适用住房和廉租住房制度为主的城镇住房保障建设格局。今年上半年，全区房地产开发完成投资１４６．６５亿元，同比增长３８．３％。其中，经济适用住房（含集资建房）建设项目已立项２０２个，建筑面积４６１万平方米。

    会议透露，广西已对２２．５６万户城镇最低收入家庭建立了住房保障对象档案，７８１０户困难家庭先后享有廉租住房保障。今后，各市应结合当地实际，进一步调整住房结构比例，重点建设普通商品住房，确保套型建筑面积９０平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，达到开发建设面积的７０％以上。其中，经济适用住房用地应安排在生活便利、市政设施配套完善、生活成本低的地段，满足当地中低收入者的购房需求。

    记者了解到，“十一五”期间，广西还将在个体工商户、自由职业者和进城务工人员中，探索建立住房公积金制度，并采取推进公有住房积金制度、完善公有住房分配货币化制度等多项措施，确保我区住房保障工作健康发展。

    针对目前我区部分地市商品房存在的中低价位、中小户型住房供应不足、商业用房建设过多等问题，会议要求，“十一五”期间，各地市要编制住房建设规划。未批复近期建设规划的，原则上不批准各项建设。同时，在城市规划编制、用地规划许可、住宅建设工程规划许可等环节，各市应对房地产开发经营实行全过程监控，以规范房地产市场。对不符合规划控制要求，尤其是套型结构超过规定的项目，不得核发规划许可证、施工许可证和商品房预售许可证；对捂盘惜售、囤积房源、恶意炒作、哄抬房价的房地产企业，加大整治查处，依法给予处罚，并追究有关负责人的责任等。（记者徐庆成)