新华网广西频道７月２１日电（记者 何丰伦）“从中央政府的调控手段上看，短期内国内房地产市场已经没有太大的炒作空间，但从长期上看，随着中国经济稳定持续发展，房地产市场仍有发展空间。”７月２０日，香港前财政司司长梁锦松出席在广西南宁举行的环北部湾经济合作论坛并接受记者采访时作上述表示。

    来自国家统计局的数据表明，截至６月底，中国商品房空置面积１．２１亿平方米，同比增长１７．２％。其中，空置商品住宅６７１５万平方米，增长１４．１％。上半年全国完成房地产开发投资７６９５亿元，同比增长２４．２％。商品住宅完成投资５３１８亿元，同比增长２８．２％。其中，经济适用房完成投资２１７亿元，同比增长６．１％。

    梁锦松认为，随着中央一系列调控政策和“国六条”的出台，大陆房地产已经进入了“挤泡沫”的阶段。这就意味着单纯依靠资金囤积房屋，牟取暴利的时代已经过去。即使外资注入也无法持续推高房价。

    梁锦松说：“囤积炒卖的时代已经过去，但随着中国经济持续稳定发展，房地产行业仍然能够有很大的发展空间。中央的宏观调控政策将持续有效地推动房地产进入健康发展的轨道。”（完）