由于不满开发商提高地下停车场的收费标准，昨日，中天世纪花园多名业主将自己的私家车停放在地下停车场的出入口，通过这种方式表达抗议的情绪。

    抗议提价：轿车堵住停车场出口昨日下午２时许，记者接到报料后赶到长湖东葛路口的中天世纪花园，两辆小轿车正并排停放在小区地下停车场的出口处，一些正准备开出的小车看到情况也只能掉头另寻出口。

    在地下停车场内，七八名业主正围着开发商中天房地产有限责任公司的一名工作人员激烈地争吵。

    一名业主大声质问：“我们交了停车场的公摊费用，现在你们突然提价，有物价部门的批文吗？”一位姓张的业主告诉记者，其中两个比较激动的业主就是将车停在出口处抗议的车主。由于当天是提价的第一天，从中午１２时起，已有多名业主将车辆停放在地下停车场的入口处表示抗议，现在出口处也被堵了。

    业主疑问：提价为何不与业主协商？据了解，该小区业主们的小车过去一直都按卡停车保管，地下停车费是每月１２０元。

    ７月５日，开发商突然贴出将从７月１０日起调整停车收费的通知，每月小车停车费升至３５０元，而地坪停车也由原来的免费停放变成每月１２０元，绝大多数拥有小车的业主都不愿意办理新月卡的手续，因此只能按临时停放收费标准，即一小时以内３元停放费，这对一天内需要频繁使用小车的业主来说难以接受。对此，拥有私家车的张先生说：“我觉得堵车的方式并不可取，也不是长久之计。因为小区的业主委员会还没成立，开发商要涨停车费既不先与业主们协商，也没贴出提价的理由，所以才有人想出了这个办法。”截至记者下午５时离开现场时，两辆停放在地下停车场出口处的小车仍堵在原地。

    开发商解释：涨价纯属市场行为为了解情况，记者采访了该小区代收停车费用的宁瑞物业管理公司负责人。一位姓何的主任表示，该公司只负责代收地坪车位费用，对于地下停车场，他们只负责秩序安全及卫生等管理。

    随后，记者采访了开发商中天房地产有限责任公司一位姓彭的工作人员。他表示，业主们对地下停车场的产权理解上存在很大的误会。

    他解释说，当初在业主们交纳的公摊费用中，并没有包括地下停车场的费用，而在购房协议中也没有地下停车场属于业主的协议，因此，除已售出的８０个地下停车位外，剩余的停车位产权是属于开发商所有的，公司已在南宁市房产局办理产权备案手续，如果业主对地下停车场的产权问题有疑问，可以到房产局进行核实。而提价是公司改变亏本经营，走市场化的必然转变。对于业主的不满情绪，他表示理解，同时对没有做好提价前的准备工作表示歉意，公司已经计划近期内召开小车业主协商会，希望业主们能积极配合。

    争议关键：停车场产权归谁所有就中天小区的地下停车场的产权问题，记者采访了广西金北斗律师事务所的林有锦律师。林律师在听完记者介绍的情况后表示，根据《民法》相关法律规定，如果在购房协议中双方没有注明地下停车场属于业主的协议，而业主向开发商交纳的公摊费用中，没有地下停车场使用费用的项目，其产权就归属于开发商所有。

    而如果业主坚持自己交纳的公摊费用中包含此项费用，必须提供相关的证据。（生活报记者 黄俪）