项目概要

    1.1项目编号：094

    1.2中方承办单位：广西丰华农业科技有限公司

    1.3谈判代表：李如平（广西丰华农业科技有限公司总经理）

    电话：86-771-3279015

    传真：86-771-3243647

    地址：中国广西南宁市大学西路48号 邮编：530007

    1.4建设地址：广西南宁市城北区心圩镇

    1.5总投资：1500万元（人民币）

    1.6预期经济效益：经营期内的年平均收入1600万元，年平均利润总额为480万元，项目投资回收期为3-4年。

    1.7合作方式：独资 合资 合作

    1.8前期工作进展情况：

    广西农产品加工配送中心场址拟建设在南宁现代农业科技示范园内，由广西丰华农业科技有限公司承建，可利用目前现有400亩的生产示范基地（广西现代农业技术展示中心）进行前期产业运转，而目前正加快发展蔬菜和水果等优质农产品生产基地，有较简单的农产品采后处理和包装设备，在南宁市有10个销售农产品的连锁超市（或专柜），其"八桂"牌农产品深受广大市民的欢迎，计划今年内在南宁市发展至20个连锁超市，并利用目前与国外一些公司建立的良好信誉关系，进一步在我区中心城市和国外开辟市场。

    2.项目建设内容和规模

    2.1内容：

    项目将充分利用我区的自然优势，有针对性地对优质农产品生产基地和按标准化生产的农产品以及代理经营企业对农产品进行处理、包装、贮运、配送等。

    2.2规模：拟建加工处理车间一栋，建设面积6000㎡（占地3000㎡），设备有加工机械、冷库、冷藏车等，并配备农产品配送车辆。

    2.3. 资金构成：

    2.3.1. 建设单位自筹资金：250万元。

    2.3.2. 吸纳外资：1250万元。

    3. 中方承包单位概况

    广西丰华农业科技有限公司成立于1999年3月, 主营农业科技服务、农作物种子（苗）、花卉、农副产品、绿化美化工程设计及施工、餐饮、观光农业等。以"八桂"品牌无公害的特色产品在市场上有极高的知名度。公司现有科技人员40人，其中硕士研究生以上学历4人，本科学历24人，具有高级职称技术员8人，中级20人，有自己的营销网络。并以农业厅有关处站作为技术依托，与国内许多科研院校建立业务往来。

    市场分析

    农产品是人类最基本的生活内需品，随着社会的发展和人们生活水平的提高，人们对农产品数量和质量的要求也在提高。而广西具有天然特色南亚热带气候及全区优良的生产环境，是生产特色和优质农产品的生产区域，但由于缺少加工处理、贮运和销售渠道，因而价值不高。经加工配送中心处理后，即可提高其经济附加值，并采用配送业务，将在广西及全国大中城市配送销售。同时，通过南宁现代农业科技示范园立项建设的良好社会效益作为品牌优势，进一步建立市场营销体系，进行特色专卖、连锁经营，扩大企业知名度，最终获得可观的经济效益，该项目建设市场前景看好。

    5.项目配套设施

    5.1.交通、通讯、供水、供电等配套设施状况

    5.1.1交通：项目区距南宁火车站4km，距南宁港4 km，距南宁机场30 km，距防城港、钦州港、北海港分别为140 km、100 km和240 km。园区道路已经列入南宁市路网规划，而且南宁市快速环道和环城高速公路从项目区边缘经过，交通极为便利。

    水电供应条件：项目距离天雹水库0.5km，可进行用水供应，而遇大雨则可用项目区的排水渠排往可利江。本项目主要是农业用电、动力用电和生活用电。电源可接自园区附近已建成的10万kVA变电站，因此只需配备一台套变压器，即可满足项目建设和生产用电的需要。

    5.1.1通讯条件：南宁西郊电信分局已建成装机容量为3万门的程控电话交换系统，可直接同世界各国和地区及国内各地联系。另外，无线通讯数字网、模拟网均覆盖整个项目区，通讯十分便利。

    5.1.2物资供应：项目所需的车间建造材料、土建工程材料、各类农产品加工处理器械、供电系统和配送车辆等国内基本都有供应，少量需进口设备在国内也有代理点，而且质量较好，均通过招标进行采购和建设。

    6. 项目竞争优势

    该项目在广西现代农业技术展示中心的成功建设下立项，有良好的社会基础和市场优势。同时项目选址于南宁市西郊国家级高新科技开发区内，南宁环城高速公路和快速环道都沿项目区而过，交通十分便利，在项目区10km范围内无污染工业，是建设农产品处理、配送中心的理想地点。建设用地及水电设施已基本落实，投资者将享受西部开发和南宁市高新区投资待遇。