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个人出售是否要缴纳营业税?如何免征营业税?
个人2004年6月购买的私房,现正出售是否要缴纳营业税?个人转让住房要多少年才能免征营业税?
www.GX.xinhuanet.com   2006年06月26日 09:28:59  来源:广西地税局

    答:2006年6月1日后,个人将购买不足5年的住房对外销售全额征收营业税。     

    2006年6月1日后,个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售,应持有关材料向地方税务部门申请办理免征营业税手续。地方税务部门对纳税人申请免税的有关材料进行审核,凡符合规定条件的,给予免征营业税。

    2006年6月1日后,个人将购买超过5年(含5年)的住房对外销售不能提供属于普通住房证明材料或经审核不符合规定条件的,一律执行销售非普通住房政策,按其售房收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税。

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