| 项目名称及业主单位 |
市场前景 |
建设规模和内容 |
建设 地址 |
建设条件 |
总投资 （万元人民币） |
合作方式 |
预期经济
效益 |
项目前期工作进展（已完成的打√） |
项目联系人及联系方法 |
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| 双拥大桥（柳州市发展和改革委员会） |
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全长约2063米，主桥长490米，引桥长924米，引道长649米，桥梁宽度34.5米，计算行车速度60公里/小时，荷载城-A级，防洪1/100。 |
北外环东过江大桥 |
已规划，柳州市重点建设项目 |
37442 |
合作方式：BT、BOT或其他。 |
协商确定 |
目前项目已获区发改委立项，可研报告已上报，区咨询公司完成评估。 |
覃建飞0772-2811593 |
| 维义大桥（柳州市发展和改革委员会） |
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全长1545公里，设计为城市主干道I级，荷载城-A级，行车速度69公里/小时，防洪标准1/100。 |
北外环西过江大桥 |
已规划，柳州市重点建设项目 |
40932 |
合作方式：BT、BOT或其他。 |
协商确定 |
目前项目已完成自治区立项，可研报告编制完成，待报批。 |
覃建飞0772-2811593 |
| 银桐路口机动车道下穿改造（柳州市发改委） |
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包括道路工程、地道框架、引道工程（挡土墙等）、交通工程、排水工程、绿化工程、路灯工程以及由下穿通道引起的给水、电力电信及燃气的改造工程。其中地道为1-16.0m框架结构，全长100m，框架净宽16.0m，结构净高6.0m。框架总面积为1800m2。 |
柳石路与银桐路交叉处 |
已规划，柳州市重点建设项目 |
15663 |
。合作方式：BT、BOT或其他。 |
协商确定 |
目前完成立项批复 |
覃建飞0772-2811593 |
| 锌品厂300亩土地商住开发（柳北区人民政府、柳州市商务局） |
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通过整体或分块开发方式，建成集购物、休闲、居住、办公多功能于一体的商住中心，建筑规模以规划条件为准 |
白沙路 |
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待定 |
独资或合资 |
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土地储备中心在进行收储 |
刘宇高 13877229592 罗英华 13768875627 |
| 广雅市场（柳州市商业控股有限责任公司） |
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小高层综合商、住楼，面积为14642平方米（不含地下停车场），形式为拆除重建 |
柳州市广雅路4号（原广雅市场） |
容积率2.8，建筑密度45% |
3157 |
挂牌方式转让土地使用权，以土地换房产 |
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已完成土地挂牌、方案设计、审批、报建 |
吉文，0772-2857968 |
| 马鹿山休闲公园（柳州市发改委、柳州市城中区招商局） |
作为柳州市新的行政中心配套工程，交通十分便利，人口密集，非常适宜建设以赏石为主集休闲、渡假、旅游为一体的观光区。 |
项目占地面积约93.3万平方米（约1399.49亩），建设内容为自然山体核心保护区、摩崖瀑布广场、奇石品鉴会馆、奇石交流新天地、奇石专类园及休闲娱乐等附属配套设施。 |
位于东环路北段东侧 |
总用地面积约93.3万平方米，其中代征道路用地面积约4.97万平方米，代征城市绿化用地面积为3.86万平方米，代征公共停车场用地面积约1.2万平方米。地块控制容积率不大于0.05，建筑密度不大于2%，绿化园地占建设净用地比例不少于80%。 |
34700 |
独资或合资、合作，BT、BOT或其他 |
协商确定 |
已规划，柳州市重点建设项目 |
段顺连0772-2635035 13977222003 |
| 柳城县地药、人民医院地块开发项目（柳城县人民政府） |
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该项目选址于柳城县大埔镇白阳广场北侧，土地面积为96亩，规划用途为商业或居住用地。 |
大埔镇 |
土地公示,建设开发附合城镇规划 |
10000 |
独资 |
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罗嘉亮
0772－7620208
13005937172 |
| 柳城县污水处理厂项目（柳城县人民政府） |
随着我县城镇建设步伐的加快，县城常住人员达6.53万人，再加上河西工业区入驻企业的不断增多，需要一家污水处理企业，项目客户稳定，发展空间大。 |
新建日处理10万吨污水处理厂 |
大埔镇 |
污水处理后要求达到国家规定的排放标准。提供项用地。 |
5000 |
独资 |
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可提供项目用地和可行性研究报告 |
罗嘉亮
0772－7620208
13005937172
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| 柳州市鹿寨县城滨江路综合开发建设项目（鹿寨县招商促进局） |
该项目可供商品房开发土地面积１2万平方米等土地开发建设，按目前鹿寨的商品房地价测算，市场开发前景乐观。 |
主要建设包括防洪堤、沿江绿化、道路、房地产开发等。滨江路沿江占地192亩的土地开发建设，滨江路工程建设（道路规划设计长2831米，宽25米，其中机动车道砼路面16米，两边人行道9米）及附属设施建设（给水、排水、路灯、绿化及沿岸河堤景观建设等）；拆迁安置413户。 |
鹿寨县 |
滨江路位于鹿寨县城城区内，湘桂铁路、桂海高速公路、322、323国道横贯全县境，从县城到柳州市区仅33公里，到桂林市区115公里，交通便利，区位优势十分明显，项目建设所需的水电供应充足。 |
8900 |
独资 |
工程利润可达2167万元，投资回收期 3--5 年。 |
1、可研报告（完成）2、项目建议书（√）3、资料报告书（ 完成） |
刘晓燕0772-6820039 |
| 柳州市鹿寨县人民公园建设项目（鹿寨县招商促进局） |
鹿寨县总人口48万人，县城现有常住人口 9 万多人，流动人口 2 万多人，按测算，到2010年县城常住人口可达 15 万人，2015 年可达 20 万人。 |
建设总用地620 亩,建设内容为水上活动区、军事游戏活动区、攀岩俱乐部、景观台、宾馆、房地产开发、园区道路完善等,建成后将成为县城环境优雅的居住小区、休闲娱乐场所和市民接受爱国主义教育的基地。 |
鹿寨县 |
项目在县城内，供水、供电均有保障。园区内绿树成荫，环境优美，是规划中的县城主要公园，周边土地、水面开阔，交通便捷，是城市居民理想的休闲、娱乐、居住之所。 |
5000 |
独资 |
内部收益率 7%,投资回收期二十年 |
完成规划设计，已投入资金初步完成公园内绿化，已完成了园区外围墙、园区内环形道路等一期工程建设。 |
刘晓燕0772-6820039 |
| 融安县城市污水处理厂项目（融安县人民政府） |
2006年末常住人口8万人。县城被融江河从北到南分为河东和河西两个部分。河东、河西各有一个日供水能力为１万吨的水厂，现已满负荷运行。 |
日处理3万吨城市污水厂及管网60公里,总投资8000万元，其中污水处理厂投资3200万元，管网投资4800万元（可申请国家补助资金）。日处理污水约1.5万吨；总污水日排放量达3.6万吨。 |
融安县长安镇 |
预计2010年县城水厂的供水能力将扩大到日供水2.6万吨，2015年到日供水4.1万吨。目前县城的排水体制为雨污合流制。现有的排水管渠主要有水泥管、钢筋混凝土管及明沟加盖板等形式，生活污水未经处理直接排入融江河。 |
8000 |
合资或独资 |
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编写了项目可行性研究报告 |
何平13907824968 |
| 西巷大厦（城中区招商局） |
该项目位于柳州市中心最繁华的的五星商圈，人气兴旺，商机无限。 |
规划建设用地面积约7228.173平方米，地块使用性质：商业、金融业，该项目适合于开发高档商务写字楼，以及引进大公司总部、金融机构、高科技研发机构 |
龙城路西一巷 |
地块控制容积率≤5.5，建筑密度≤40%，绿地率≥25%，建筑高度：≤100米 |
22700 |
独资、合作或合资 |
投资收益率为30% |
柳州市规划部门已出具规划条件，柳州市政府批准兴建 |
段顺连0772-2635035 13977222003 |
| 八一路体育休闲中心（城中区招商局） |
项目建成后可以利用市民的消费习惯在短时期内形成成熟的体育消费专业市场。 |
该项目主要建设城区体育设施及体育休闲类专业商场。城区体育设施包括羽毛球馆、乒乓球馆、游泳馆等；体育类专业商场包括体育服装、体育器材、体育装备、体育康复、体育报建等与体育相关的经营项目。 |
八一路小广场 |
规划建设用地面积约23273平方米，其中城市道路用地面积约3147平方米，城市绿化用地面积约73平方米（另现状排水渠保护范围面积约620平方米）。地块使用性质为体育、商业、文化娱乐用地、居住，地块控制容积率不大于2.0，建设密度不大于40%，绿地率不少于28%。 |
6000 |
独资、合作或合资 |
投资收益率为20% |
柳州市规划部门已出具规划条件，柳州市政府批准兴建 |
段顺连0772-2635035 13977222003 |
| 东门旅游文化中心（城中区招商局） |
该项目将提升柳州城市历史文化内涵，开创古城区全新的集旅游观光、休闲娱乐、商业购物、民俗活动为一体的独特风貌区，最终实现社会、经济、生态三效益的统一。 |
规划总用地面积约33143平方米，其中城市道路用地约8255平方米，规划净用地面积约24888平方米。该地块分六个区，即古城楼风貌区（A地块）、东门旅游管理服务区（B地块）、民国建筑群区（C地块）、步行商业街区（D地块）、居住协调区（E地块）、东门广场区（F地块），地块使用性质：A地块为文物古迹用地；B地块为旅游服务设施用地；C地块为文物古迹用地；D地块为商业；E地块为居住；F地块为广场。 |
东门城楼及周边地块 |
该项目结合了柳州市的旧城改造，将创造多元性立体化开敞空间，提升市民生活环境品质，塑造柳州市“百里柳江”品牌中的重要景观节点和群众文化活动中心。项目建成后将充分展现柳州市山、水、城的独特自然、人文景观，再现“山在城中，城在山中，水在城中，城在水边”的历史佳话。 |
50000 |
独资、合作或合资 |
投资收益率为7% |
柳州市规划部门已出具规划条件，柳州市政府批准兴建 |
段顺连0772-2635035 13977222003 |
| 曙光商贸城（城中区招商局） |
项目位于柳州商业核心，区位优势突出，若以“Shopping Mall”作为经营定位，将成为具有一流水准的标志性、大型购物中心。 |
规划总用地面积约67447.878平方米（约101.17亩），其中含代征道路用地面积约21933.968平方米，代征城市发展预留用地面积5078.667平方米，可建面积为126579.723平方米，地块使用性质：商业、住宅、办公 |
曙光西路西段区域 |
以多层为主，局部设置高层（地块1限高40米、地块8限高60米） |
80000 |
独资、合作或合资 |
投资收益率48.5% |
柳州市规划部门已出具规划条件，柳州市政府批准兴建 |
段顺连0772-2635035 13977222003 |
| 城中区医院地块旧城改造项目（城中区招商局） |
项目地处柳州市商业贸易中心地带，周边商业繁华、商铺林立，商业氛围及其浓厚，是柳州市民休闲、消费、购物的首要选择路段。 |
该项目位于解放南路以西，原城中区医院地块，规划总用地面积10146.4平方米（约15.22亩），项目临近柳江，自然景观优越，商业气氛浓厚，适合于开发高尚住宅、高档商务写字楼，引进品牌商品专卖及饮食娱乐项目 |
解放南路原城中区医院周边土地 |
地块控制容积率不大于9.0，建筑密度不大于57％，绿化率应达到20％ |
50000 |
独资、合作或合资 |
投资收益率约为15% |
柳州市规划部门已出具规划条件，柳州市政府批准兴建 |
段顺连0772-2635035 13977222003 |
| 龙城商业广场项目（城中区招商局） |
五星商圈的商业环境持续走强，开发商也将得到丰厚的回报。 |
规划总用地面积约14258.64平方米（合21.39亩），其中城市道路用地面积约40.23平方米，城市绿化用地面积约771.44平方米，公共通道面积约504.7平方米。即建设净用地面积约13446.842平方米，地块使用性质：商业、办公、住宅 |
龙城路原皮革厂街区 |
建筑主楼高度不少于120米，项目地块控制容积率不大于5.0，商业、办公建筑投影密度不大于40%，住宅建筑投影密度不大于26%，绿地率应达到25%。容积率、建筑密度、绿地率等指标均以实际的建设净用地面积为基数计算。 |
40000 |
独资、合作或合资 |
投资收益率约为：16% |
柳州市规划部门已出具规划条件，柳州市政府批准兴建 |
段顺连0772-2635035 13977222003 |
| 柳州中心商业广场(城中区招商局) |
该项目区域是一块投资升值潜力巨大的风水宝地，适宜建设高档商业设施和文化娱乐项目，同时也可开发高档写字楼以缓解市中心紧张的需求。 |
规划总用地面积约13175.22平方米（合19.76亩），城市绿化用地面积约3836.86平方米（合5.76亩），即建设净用地面积约9338.36平方米（合14.01亩），地块使用性质：商业、金融业，兼容文化娱乐、旅馆业、办公。 |
人民广场南侧部分 |
建筑主楼高度应达到80-100米，地块控制综合容积率不大于6.0，建筑密度不大于45%，绿地率应达到25% |
22500 |
独资、合作或合资 |
投资收益率为7% |
柳州市规划部门已出具规划条件，柳州市政府批准兴建 |
段顺连0772-2635035 13977222003 |
| 川海珑庭商用部分招商项目（广西川海房地产开发有限公司） |
该项目位于柳北片区中心，市北部主干道旁，目前尚无规模较大的商场或商业中心入驻，市场前景较好。 |
总规划用地5017平方米，总建筑面积27440平方米，框架结构，地上19+1层，地下2层，其中商用面积（1-4层）共5766平方米，小区容积率4.65，建筑密度34.98% |
柳州市跃进路106号 |
已完成三通一平，水电设施、电信网络齐全，小区附近医院、学校、菜市配套设施完备 |
4500 |
租用 |
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梁雪玲 0772-2533138 |
| 壶西桥头大型高层写字楼（柳南区人民政府） |
柳州市商贸规划的十大片区商业中心之一,周边人口10万,现缺乏大型商业中心配套 |
占地面积约24亩，20层高的大型高层商业写字楼 |
潭中西路 |
农民三产用地，也可转让，可合作 |
8000 |
独资
合作 |
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主要用地手续已办妥 |
谭泊
13977299077 |
| 官塘创业园“三横六纵”路网工程项目（柳州市柳东新区） |
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本项目道路工程均为柳州官塘创业园区的主要道路，“三横六纵”，共九条道路，建设内容包括道路工程（路基路面工程、路基处理、路基＋石方、交叉口、道路绿化、无障碍设计、公交设施等、桥涵工程）和管线工程。 |
官塘创业园 |
1、 区位条件较好：与柳州主城区有环城高速、柳东大道、三门江大桥等城市道路相连，交通方便快捷。2、自然、用地条件适宜：该区用地以甘蔗地、缓坡地为主，且地质条件较好，适合各类工程建设并易于开发。3、柳州市政府较为重视该区的建设发展。4、享受西部大开发普惠政策以及柳州高新技术产业开发区特惠政策。 |
76600 |
BT或其他形式 |
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项目设计已完成，各项建设批文、资料在完善中。 |
柳东新区招商局0772-3998192 |
| 白阳岭公园整体开发项目（柳城县招商促进局） |
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该项目选址在白阳岭,面积约为150亩. |
大埔镇 |
土地公示,建设开发附合城镇规划 |
1000 |
独资 |
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可提供项目用地和可行性研究报告。 |
罗嘉亮
0772－7620208
13005937172 |
| 柳城县靖西村改造项目（柳城县招商促进局） |
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该项目选址于靖西村,整体规划面积约为6.16公顷. |
大埔镇 |
土地公示,建设开发附合城镇规划 |
10000 |
独资 |
|
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罗嘉亮
0772－7620208
13005937172 |
| 东泉、沙埔、太平农贸市场开发项目（柳城县招商促进局） |
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项目拟投资1.2个亿，计划征地150亩，主要进行市场和商住楼综合开发；沙铺镇农贸市场开发项目规划用地76亩，主要进行市场和商住楼综合开发；太平农贸市场开发项目已立项，拟投资2500万元，规划用地19亩，主要进行市场和商住楼综合开发。 |
东泉、沙埔、太平农贸市场开发项目 |
土地公示,建设开发附合城镇规划。 |
12000 |
独资 |
|
项目已立项 |
罗嘉亮
0772－7620208
13005937172 |
| 柳城县印刷厂、供销社地块开发项目（柳城县招商促进局） |
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该项目占地面积为38亩,规划用途为商业或居住用地. |
大埔镇 |
土地公示,建设开发附合城镇规划。 |
|
|
|
|
罗嘉亮
0772－7620208
13005937172 |
| 融城水岸（柳州宝庆房开公司） |
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融水县原火柴厂地块开发 |
融水县城 |
|
2432 |
独资 |
9060 |
项目资料报告书 |
李勇13607721037 |
| 民族文化广场（柳州市全城房开公司） |
|
融水县原体育场改造，总面积16000平方米。 |
融水县城 |
|
380 |
独资 |
2240 |
项目资料报告书 |
张明13217877733 |
| 苗族风情步行街（融水县经贸局 ） |
|
融水县县武装部土地开发 |
融水县城 |
|
1000 |
独资 |
1500 |
项目资料报告书 |
颜家雄13878285888 |
| 碧绿星城（柳州市鑫业房开公司） |
|
融水县松林公园土地开发，总面积74099 M2 |
融水县城 |
|
3334 |
合作 |
8891 |
项目资料报告书 |
马朝军13517522186 |
| 华都商贸城（柳州金城房开公司） |
|
融水县原县招待所改造开发，总面积3500 M2 |
融水县城 |
|
1500 |
独资 |
4200 |
项目资料报告书 |
张明13217877733 |
| 阳光星期八（广西苏城置业公司） |
|
融水县爱民街改造开发，总面积6520 M2 |
融水县爱民街 |
|
300 |
独资 |
1095 |
项目资料报告书 |
刘永和13597253888 |
| 东方红商贸城（广西三江县众鑫房地产开发公司） |
|
商场3000㎡ |
三江县古宜镇兴宜路新街 |
|
1200 |
合资 |
|
可研报告、目前已投资300万元 |
覃尚德13078003999 |
