1、 项目概要

    1.1承办单位：鹿寨县招商促进局

    1.2联系人：刘晓燕

    电　话：0772—6820039 13237821636

    传　真：0772—6819313

    地　址：鹿寨县行政中心办公大楼一楼

    1.3建设地址：鹿寨县中渡镇。

    1.4总投资：21950 万元。

    1.5预期经济效益：年总收入可达 5186万元，投资回报期5—6年。

    1.6合作方式：独资、合资或合作。

    1.7前期工作进展情况：已完成项目建议书和可研报告的编制等，并已投入1000万元对主景点进行建设，现已初具规模。

    2、项目建设内容及规模：项目规划用地39 平方公里。建设内容为“地质公园（景区）——功能区（游览观光区）——景点（项目）三级区划系统”，具体内容是：中渡古镇观光区、洛江水上观光区、九弄沟大峡谷及瀑布观光区，九弄沟大石弄观光区，鸾山大石海观光区，天生桥及河源观光区，多弄沟峰丛大峡谷观光区，枫木坪孤峰平原观光区。

    鹿寨香桥岩溶国家地质公园开发项目

    3、项目市场分析

    鹿寨县城镇化建设发展较快，而滨江路地理位置优越，充分利用洛清江有利的自然条件和景观条件，建设成集商贸、居住、休闲、娱乐等功能为一体的江滨景观区，突出鹿寨城市特色。该项目可供商品房开发土地面积１2万平方米等土地开发建设，按目前鹿寨的商品房地价测算，市场开发前景乐观。

    4、项目配套设施

    4.1交通、通讯、供水、供电等配套状况：滨江路位于鹿寨县城城区内，湘桂铁路、桂海高速公路、322、323国道横贯全县境，从县城到柳州市区仅33公里，到桂林市区115公里，交通便利，区位优势十分明显，项目建设所需的水电供应充足。

    4.2建设项目的材料：建设所用材料在县城范围可以解决。

    5、项目竞争优势

    5.1项目适用的优惠政策：

    享受《鹿寨招商引资优惠政策》。投资者从事土地成片开发，依法取得的土地使用权，按照城市规划平整场地、建设给排水、供电、道路、通讯等公共基础设施，自主进行商品房开发建设；享受免交城市基础设施配套费和小城镇建设配套费的优惠政策；外来新办企业的水、电增容费全免，外来企业不在《鹿寨招商引优惠政策》内列范围的收费项目，按行政事业性收费许可证的最低限额执行。

    5.2项目的其他优势

    该项目位于旧城区滨江路沿线，北面临江，东接水源保护区，西接人民公园，三面环境优美，景观独特，尤其是临江一面，视野开阔，两岸风景一览无遗，周边空气清新，是晨练及散步的最佳去处，是理想的居住地，该项目交通网络纵横交错，距县中心繁华地段只需几分钟路程。