一、项目名称：贺州市八步区沙冲水库水上旅游度假区

    二、项目总投资： 16056万元

    三、项目预期经济效益：项目经营期间，年营业额10263万元，实现利润4385万元，还可向国家提供税费近600万元，项目投资回收期4年。

    四、项目合作方式： 合作或独资。

    五、前期工作进展情况：完成项目建议书，广西贺州市计委已立项，正在进行规划设计工作。

    六、项目建设内容、规模：占地面积1800公顷（其中水城面积168公倾、湖中孤岛13座，面积360公倾）景区客容量60万人。建设可容纳300人住宿的三星级宾馆一座、休闲度假别墅区200套、七彩瑶族风情园区、林果观光园区1000亩，大型餐厅、10000平方米生态停车场、2000平方米码头以及水上休闲娱乐设施和配套的附属设施。

    七、项目建设地址： 广西贺州市八步区信都镇沙冲水库

    八、项目的基本情况

    沙冲水库位于八步区信都镇境内，始建于1966年，整个水库范围及围边地区原属信都镇联盟林场，森林茂盛，植物品种繁多，森林覆盖率在90%以上，空气清新、气候宜人，环境优雅，没有任何工业污染源、水库一年四季清水常存，水质优良、库区山环水绕、蜿蜓曲折，壑沟纵横，十三座孤岛静卧湖中，荡舟湖上，微风起时，碧涛拍岸，两岸风光尽收眼底。真可谓人间仙境，世外桃源，是极为难得的旅游休闲度假胜地。

    九、市场分析

    随着现代科技，文化和工业化进程的加快，人们的生活水平有了很大的提高，“回归大自然”已成为人们休闲生活的新时尚，山水、乡村旅游已成为一种新兴的旅游项目。贺州市八步区是粤、港、澳、台及东南亚至桂林黄金旅游线上的中间站，入境游客及过境游客甚多。仅2002年八步区共接待境内外游客110万人次，旅游收入3.85亿元，2003年接待游客达132万人次，旅游收入4.62亿元。沙冲水库旅游景区旅游客源市场定位以国内为主，国外为辅，依托桂林、柳州、梧州已形成的旅游客源市场，外联珠江三角洲，拓展港、澳、台地区和东南亚，面向全世界。随着八步区旅游基础设施建设的不断完善，预计每年20%以上的速度增长。沙冲水库水上旅游度假区建成后，每年可接待游客40万人以上（按八步区接待量的20%计）旅游总收入可达1亿元以上，仅门票收入可达3540万元，及为沙冲旅游开发提供好良好的客源基础和经济收入，对实现“一圈一线”旅游框架的形成起到积极的推动作用，旅游市场前景非常广阔。

    十、建设条件

    区位优势：本项目位于贺州市八步区信都镇东南部、广州至桂林的黄金游线上，离广州市235公里，距桂林市270公里，交通十分便利。

    资源优势：沙冲水库的范围原是一个镇林场，森林资源丰富，依山傍水，山中有水，水中有山，似“千岛湖”而又具自身特色，这是其它森林公园及水上公园而无法比拟的。政策优势：近年来，广西壮族自治区人民政府高度重视旅游产业的发展，将旅游产业作为支柱产业和新的经济增长点来培育，作出了“关于进一步加快旅游产业发展的决定”，制定了“四区一带一龙头”的旅游发展格局。贺州市八步区沙冲水库旅游景区以期优美舒适的自然环境，深厚的文化内涵融入“大桂林旅游圈”,成为桂东历史文化名胜旅游线上的重要旅游产品。社会经济基础：贺州市八步区地处粤、湘、桂三省交汇处，自古以来有“三省通衢”之美称，是桂东的商贸中心和物流集散地，人流物流量大，整体经 济水平较高。

    十一、项目联系单位：广西贺州市八步区旅游局。

    联系人： 王瑞标

    联系电话：0774－5284538