起拍价203万元/亩，竞买人直接以400万元/亩的价格应价，并经过多轮竞价，最终位于西乡塘区北湖北路10号，实用面积为39.97亩的一地块被一家来自福建的房地产公司以510万元/亩的高价收入囊中。这一价格不仅创下西乡塘区土地拍卖地价新高，而且也成为近年来南宁市土地拍卖第二高亩成交价。这是昨日出现在南宁市2007年第四期国有土地使用权拍卖会现场的一幕。

三地块总价拍出4.08亿元

    昨日举行的土地拍卖会上，共有三个地块举行拍卖，分别是位于西乡塘区，实际用地面积39.97亩的PC2007-10地块；位于经开区友谊路东侧，实际用地面积为61.851亩的PC2007-11地块；位于东沟岭主干道西侧，实际用地面积为100.007亩的PC2007-12地块。

    首先举行的是PC2007-11地块的拍卖，起拍价71万元/亩，竞价并不太激烈，但也实现了以翻倍的身价——144万元/亩，总价8906.5万元的价格顺利出让。其次是PC2007-12地块的拍卖，地块总面积较大，起拍价66万元/亩，被区内一知名房地产公司以1.15亿元的总价拿下。

    当主持人叫出第三地块203万元/亩的起拍卖价时，与前两地块长时间无人应价相比，竟有房地产公司直接报出400万元/亩的价格应价，并且价格很快被迅速刷新，来自福建的两家房地产公司求地心切，全然不顾已经达到2000多元/平方米的楼面地价，一路相互较劲，价格很快超过了500万元/亩，最终地块被其中一家进入南宁市场不久的福建房地产企业获得。

南宁加大土地供应结构调整

    对于此次拍卖会爆出的“大冷门”，许多业内人士都表示出乎意料，西乡塘区的土地拍出了埌东的地价。

    市土地交易中心主任钟军安表示，虽然这一地块拍出了比较高的价格，但并不代表南宁的地价都是如此高，这只是个别现象。而且，目前南宁市委、市政府加大了对土地供应结构的调整，坚持“两条腿”走路，使商品房市场和保障性住房市场“两条腿”都健全起来，一方面坚持让商业用地的使用权通过拍卖的形式出让，以实现土地价值的最大化，另一方面也加大了经济适用住房和廉租房土地量的供应，以支持中低收入家庭解决住房问题。这些措施的有效实施，将使南宁市的土地、房地产市场继续保持健康稳定的发展。（记者 陈湘萍）