记者近日从北海市有关部门了解到：今年上半年，北海市契税征收管理处征收入库契税和耕地占用税共6858万元，完成年初预算90．76％，比上年同期增加3656万元，增长114.18％，实现了时间任务“双过半”。

    据了解，今年上半年，市契税征收管理处全体干部职工认真贯彻执行“首问负责制”、“限时办结制”、“责任追究制”等三项制度，并按照市委、市政府的统一部署，积极开展转变干部作风、加强机关行政效能建设暨“责实年”活动，树立“清简务本，行必责实”的工作作风，紧紧围绕“组织收入“这一中心，以强化征管和加强队伍作风建设为重点，做到计划责实、工作责实、成效责实，积极有效地开展征管工作，取得了显著成绩。上半年，该处实现契税收入6033万元，完成年初预算91．55％，比上年同期增加3182万元，增长111.61%；耕地占用税收入825万元，完成年初预算85．40%，比上年同期增加474万元，增长135．04％。

    为了做好各项工作，顺利完成上半年各项目标任务，今年以来，市契税征收管理处认真查找工作中存在的突出问题，特别是纳税人反映比较强烈的问题，认真分析原因，积极采取有效措施，切实加以整改，努力做到“想纳税人所想，让纳税人满意”。首先，组织开展契税稽查，强化税收监督管理。由纳税人随意申报成交价格纳税这种现象，容易形成纳税人和中介代理人有意以低价格或降低成交价格等方式申报的违法行为。为了根除这种影响税款流失的弊端，该处全面推行稽查制度，由稽查大队通过实地查看、问询以及查阅历史资料等多种方式进行调查，掌握房地产市场的第一手资料，建立和完善市区各路段、各小区市场价格资料库。在纳税鉴定时，严格按照契税政策规定，参照市场价格标准予以调整核定，较好地堵塞了税收漏洞，避免了国家税款的流失，从而保证了税款足额入库以及强化税收监督管理。其次，加大清理耕地占用税历年欠税力度。采取耕地占用税与契税实行同步核定的办法，即在土地使用权属发生转移，核定其契税的同时，清查耕地占用税是否完税，未完税则依法进行追缴。该办法对清理历年欠税，特别是清理1992、1993年北海房地产热“先上车后买票”等历史遗留问题，防止国家税款流失起到了较好的作用。此外，该处制订和完善有关制度，规范征管行为，从源头上杜绝了违法乱纪现象的发生。 ( 冯敏)