1、项目概要

    1.1 项目编号：01

    1.2 联系单位：贵港市永安防洪排涝工程投资有限公司

    1.3 联系人：刘先生 电话：0775-4226168、13707854879

    传真：0775-4239118 邮政编码:537100

    电子邮箱:ya4239118@tom.com

    1.4 建设地址：贵港市老城区郁江北岸

    1.5 总投资：3.53亿美元。

    1.6 预期经济效益：预计投资回报率20%。

    1.7 合作方式：独资、合资或合作、其他

    1.8 前期工作进展情况：完成可研性报告，已经批复立项，并完成修建性详细规划设计，基本具备开工条件。

    2、项目建设内容、规模

    堤、路、园项目规划开发建设范围为郁江北岸老城区段，东至和平路，西至鲤鱼江出口左岸，南至郁江江边，北至建设路以南。建设用地120.5公顷。项目主要由五大工程组成：（1）防洪堤工程，占地15公顷，总长6.837公里（该项资金由业主筹措解决，目前已开工建设）；（2）滨江公园工程 ，占地22.3公顷，沿江总长约1.8公里；（3）人民

    路及相关支路拓宽改造工程，占地16.5公顷，总长约2.8公里；（4）商住房地产开发工程，占地46.7公顷（含公建绿化、小区道路），建筑面积约110万平方米；（5）安置新区工程，拟分两个小区建设，初步计划用地20公顷（根据需求建设）。

    3、项目可行性分析

    项目选址位于贵港市老城区，地理位置得天独厚，地势平坦，交通方便，通讯快捷，用水用电方便。市场开发潜力巨大。

    4、项目竞争优势

    适用的优惠政策：国家、广西、贵港市出台的改善投资环境、实施西部大开发的有关优惠政策。