项目序号：B1
项目名称及项目业主单位：回龙山会议中心、柳州市鹧鸪江园艺场
项目业主单位概况：鹧鸪江园艺场总人口2000多人，职工300多人，在8880亩经营面积中，有果园1400亩，鱼塘20亩，山林4000亩，其它3000多亩,是一个集农、工、商于一体的综合性的国有农口企业。
项目建设规模及建设内容：
以现有的马尾松、杉木林为基础，通过小面积块状或林下间种的形式，逐步形成层次丰富、类型多样、景观优美的针阔混交林；利用比邻柳江的山林资源和开阔水域，充分挖掘柳州古八景之一"龙壁回澜"的地理和人文资源，营造山水相依，植被繁茂，生态建筑融入其中的休闲度假环境；建设生态、度假养生、会议培训等旅游设施，打造"休闲天堂"品牌。
市场分析：有城区人口达120万人的广西工业重镇--柳州市作依托，同时充分发挥柳州市作为交通枢纽的辐射功能，该休闲旅游区具有庞大的客源基础。
建设地址：柳州市鹧鸪江园艺场内
建设条件：
1、区位优越
处在广西旅游大格局南北黄金旅游线的中心位置，距柳州市中心区仅10公里，湘桂铁路、柳洛公路和国家五级航道柳江穿过其中。
2、生态环境良好
有大面积的经济果木林、马尾松和杉木林等生物景观，有风景秀丽的柳江风光水域景观，还有柳州古八景之一的"龙壁回澜"等地文景观。大气环境质量通过国家GB3095--82中的一级标准，噪声及声学环境质量符合GB3095--82城市环境噪声标准中特殊住宅要求，水未受污染，水质达国家二类标准。
3、基础设施初具规模
区内道路已形成环形旅游公路网，水电供应有保障。
总投资(万元) ：约6000万元
合作方式：合资、股份制
预期经济效益：
2005年，柳州市区人口120万人，预计到2015年达160万人，按国家旅游局1996年国内旅游抽样调查结果，我国城镇居民旅游率为91.5%，根据柳州市的实际情况，到回龙山度假中心消费的游客以10%计有11万人次；与柳州市回龙山毗邻的柳江、鹿寨、柳城、象州四县总人口200万，以2%计有4万人次；柳州100公里半径范围内，还有永福、融水、融安、罗城、宜州、忻城、合山、来宾、武宣、荔浦、金秀等11（市）县，总人口450万，以1%计有4.5万人次；柳州市每年接待中外游客近50万人次，年流动人口在400万人次，以1%计有4.5万人次。
以上合计有24万人次，以每人平均消费100元，利润20%计，即年获利480万元。据预测，到2015年，到回龙山度假的游客年有60万人次，即年获利1000万元以上。
项目前期工作进展：已解决通路、通水、通电问题。
项目联系人及联系电话： 柳州市柳北区招商促进局 联系人：李冰洁 电话：0772-2802529
