原标题：南宁市2025年度购房补贴申请通道昨起正式开启 符合条件家庭最高可获补贴6万元

  南宁市2025年度购房补贴申请通道于12月18日0时正式开启。总额高达5000万元的补贴资金已准备就绪，面向新婚、多子女等特定家庭以及参与“以旧换新”等购房人群发放，符合条件的家庭最高可获6万元支持。本次补贴采取“先到先得”原则，发完即止。

  根据市住房和城乡建设局等部门联合发布的《关于持续促进我市房地产市场平稳健康发展若干政策措施的通知》，南宁市将通过真金白银的补贴与一系列配套措施，切实降低居民安居成本，提振市场信心。

  ●补贴精准直达 惠及多类家庭

  本次政策将补贴重点投向有切实安居需求的群体。其中，对新婚家庭购买新建商品住房的，给予每套2万元的安家祝福；对于二孩、三孩家庭购买新建商品住房的，支持力度显著加大，分别给予3万元和6万元的补贴，体现了对改善型居住需求的鼓励。

  同时，为促进市场流通，对于参与商品住房“以旧换新”的居民，以及购买新建商业、办公用房达到一定面积的购房者，均设有1万元的补贴。

  市民可根据自身情况选择最优惠的补贴类别申领，但不可重复享受。

  ●公积金配套发力 降低贷款门槛

  与补贴政策同步优化的，还有住房公积金贷款政策。此次调整后，公积金贷款购买自住住房的首付款比例门槛大幅降低，不再区分首套与二套，统一执行不低于20%的最低标准。贷款额度也同步上调，购买新建商品房，首套房最高可贷90万元，二套房最高可贷80万元。

  认定标准更为人性化，只要在购房所在县（市、区）无房且在全国无公积金贷款记录，即可按首套房政策执行。利率方面，5年以上首套个人住房公积金贷款利率已下调至2.6%。

  ●多路径支持安居 促市场稳发展

  除了直接补贴和公积金优化，政策还拓宽了安居路径。例如，鼓励金融机构为青年群体量身定制低门槛的住房金融产品；完善“房票”安置政策，允许其有限转让，增加灵活性。

  在供给侧，政策鼓励企业盘活存量资产，允许符合条件的自持商办房屋分割转让，并支持将存量商品房转化为保障性住房、人才公寓等，推动房地产市场向新模式平稳过渡。

  【特别提醒】

  据了解，此次系列政策执行期至2026年底，横州市、宾阳县、上林县、马山县、隆安县及武鸣区可参照执行。有疑问的市民可拨打咨询电话0771-5645732了解购房补贴政策详情。（记者 宾艺苑）