新华网南宁7月24日电(记者黄浩铭)24日,广西南宁市政府新闻办举行新闻发布会,介绍南宁市配售型保障性住房工作有关情况。2023年以来,南宁市重点发展配售型保障性住房,加快解决工薪收入群体住房困难问题。截至目前已筹集资金11.12亿元,有力保障项目建设。
南宁市住房和城乡建设局局长宁世朝介绍,作为全国首批规划建设配售型保障性住房的城市,截至目前,南宁市已筹集配售型保障性住房5600多套,已有1100多户家庭获得准购资格。现有4个项目共238套可售房源,销售价格从4500元/㎡到5500元/㎡不等,建筑面积从80㎡到120㎡不等。目前,已有76户家庭买到了心仪的房子。
据介绍,南宁市整合市自然资源、财政、发改以及县区资源,通过新建、盘活、收购等方式,多渠道筹集房源。新建房源按“保本微利”原则,用划拨土地成本和建安成本加微利利润(5%以内)确定价格;收购和盘活房源价格按同地段存量商品房价格的6折左右确定。
配售型保障性住房的保障范围是城镇户籍家庭、公共服务人员、企业引进人才、机关事业单位人员等四类人群。申请配售型保障性住房的家庭均需在南宁市辖区城镇范围内无自有住房或人均自有住房建筑面积低于22㎡,家庭人均年收入低于上年度城镇居民收入2.5倍(企业人才类别是3倍),且主申请人在南宁市辖区范围内连续缴纳12个月城镇职工基本养老保险。申请人可通过“南宁住建”“邕有家”微信公众号24小时在线提交申请,或线下到就近的街道办提交申请。
南宁市住房和城乡建设局副局长梁航琳说,配售型保障性住房具有与商品房相同的区位优势、建设质量标准、物业服务品质,享受的权益与商品房相同,可以办理不动产权证,购房人及子女可以按南宁市有关规定享受义务教育、落户、公积金贷款、继承等权益,购买配售型保障房后,不影响购买商品房。
据介绍,2024年1月,南宁市成立南宁安居建设投资有限责任公司,由南宁市住建局履行出资人职责,统筹推进全市配售型保障性住房投资、建设及销售运营。目前安居公司正在推进4个新建配售型保障性住房项目,共建设住房3429套,总投资约24.5亿元,计划2027年陆续竣工交付。所有项目都在中心城区成熟地段,交通方便,配套齐全。首批推出的荣和五象学府、江南御景、柏翠湾和金科博翠天辰4个配售型保障房项目房源全部是现房,除江南御景为毛坯房,其他三个项目均为装修交付,涵盖两房和三房,基本可以达到即买即办证即入住。(完)